世茂房地产(00813.HK)

交银国际:1月内房销售略胜预期 呼吁买入龙光及世茂房地产

时间:20-02-11 14:23    来源:格隆汇

交银国际发研报指,根据克而瑞的初步数据,今年1月份前10和前30家开发商的合同销售额分别按年下降11%。考虑到2020年春节时间与2019年不同,以及疫情爆发的影响,该行认为1月份内房销售表现仍略好于预期。

报告又指,大型开发商保持较快的销售。在前10开发商中,万科(2202.HK)、碧桂园(2007.HK)、金地(600383.SH)和招商蛇口(001979.SZ)保持正增长。在追踪的20家主要房企中,2019年第一季合同销售额平均只佔全年的19%,预计疫情如能在短期内受控,其影响将有限。

长远来看,仍然偏好销售执行力强、利润率高、财务稳健、估值较低的开发商,首选龙光地产(3380.HK),并推荐世茂(0813.HK),均予“买入”评级。