世茂房地产(00813.HK)

大和:重申世茂房地产(00813)“买入”评级 目标价36.4港元

时间:20-05-07 12:16    来源:智通财经

智通财经网

智通财经APP获悉,大和发表报告称,重申世茂房地产(00813)(00813)“买入”评级,目标价36.4港元。

世茂房地产在四月合约销售212.3亿元人民币(下同),按月升4%,同比升41%,首四月销售也同比增长4%,达582.6亿元,占全年3000亿目标19%。大和认为,四月销售同比增长强劲,累积销售也由跌转升,主要由于售楼中心重开,以及部分城市预售条件放松,预计世茂于五至六月将继续推出新项目,也预计六月达销售顶峰。

大和称,公司于四月宣布计划分拆物管和相关增值服务业务上市。

截至2019年底,其合约建筑面积为1亿平方米,其中21%来自第三方项目,目标是今年底实现2亿平方米的合约建筑面积。世茂物业管理部门在2019年收入同比增长68%,至27.01亿元,2020年收入目标是同比增长85%,至50亿元。

大和还称,世茂今年不会有太大融资压力。 同时将把净负债率保持在60%以下。

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