世茂房地产(00813.HK)

美银证券:内房销售持续复苏 首选世茂房地产(0813.HK)等四股

时间:20-06-01 16:40    来源:格隆汇

美银证券发表研究报告,指今年5月份主要内地发展商的合同销售按年增长约9%,按月增长15%,较4月份表现有所加快。复苏的迹象与该行追踪的26个城市每周销售表现一致。今年来,内房商合同销售跌幅收窄至跌约6%,4家内房企业录双位数增长,包括龙光地产(3380.HK)、中国金茂(0817.HK)、中国恒大(3333.HK)、世茂房地产(00813)(0813.HK)。
该行估计,其覆盖的内房企业需要在今年余下时间实现按年12%的销售增长,才能达到全年销售目标,意味销售需要进一步加速。虽然第二季的销售受到压抑的需求释放所推动,但该行仍对下半年需求的可持续性感到忧虑。

该行指,目前内房板块的估值低于历史平均水平,考虑到其未来的挑战,认为这表现合理,看好一些具有良好流动性及有稳健盈利增长前景的股份,首选新城发展(1030.HK)、中海外(0688.HK)、龙湖集团(0960.HK)及世茂房地产。